Ulga mieszkaniowa 2021, która przysługuje podatnikom po sprzedaży nieruchomości, obejmuje nie tylko wydatki przeznaczone na zakup innego lokum czy remont. Od podatku można też odliczyć koszty poniesione na nabycie wyposażenia domu, m.in. mebli kuchennych, pralki czy mikrofalówki. Powiększenie wachlarza możliwości wykorzystania ulgi to świetna wiadomość dla podatników, którzy niedawno sprzedali nieruchomość. Sprawdź, kto może skorzystać z ulgi mieszkaniowej i co można odliczyć w deklaracji PIT za 2021 rok.
PIT za 2021 rok można rozliczać od 15 lutego do 2 maja 2022 roku. Do grona ulg, które mogą znacznie zmniejszyć zobowiązania wobec fiskusa, dołączyła ulga na wydatki na „cele mieszkaniowe”. Zakres jej stosowania znacznie się zwiększył – niestety, w praktyce dotyczy to tylko niewielkiego grona podatników.
- Ulga mieszkaniowa 2021: co można odliczyć?
Ulga mieszkaniowa obejmuje m.in.:
- budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego (niemieszkalnego), jego części lub własnego lokalu mieszkalnego i niemieszkalnego;
- nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w nim;
- nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oraz udziału w nim;
- nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie;
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w nim;
- koszty notarialne lub wkład własny poniesione w związku z nabyciem nowego lokum.
W ramach ulgi mieszkaniowej 2021 możemy również odliczyć wydatki poniesione na m.in. spłatę kredytu (pożyczki) wraz z odsetkami oraz m.in. kredytu konsolidacyjnego, wziętego na sfinansowanie własnych potrzeb mieszkaniowych, wg zasad ściśle określonych w ustawie.
Wyposażenie. Co odliczamy?
Fiskus za „wydatki na cele mieszkaniowe” uznaje także koszty poniesione na wyposażenie nieruchomości. Krajowa Informacja Skarbowa potwierdziła to w interpretacji wydanej 13 października 2021 roku.
Lista możliwych odliczeń w 2021 roku obejmuje m.in.:
- wszystkie rodzaje płyt grzewczych i piekarników,
- szafki podumywalkowe,
- oświetlenie wewnętrzne (m.in. taśmy i oczka LED i halogeny),
- okapy kuchenne,
- meble na wymiar (szafy, pawlacze, zabudowę kuchenną),
- zmywarki, lodówki, mikrofalówki czy pralki – wolnostojące lub przeznaczone do zabudowy.
Ulga dla wybranych
Większość podatników chcących skorzystać z takiego odliczenia spotka jednak rozczarowanie: z ulgi skorzystać mogą tylko osoby, które sprzedały w minionym roku prywatną nieruchomość i posiadły prawa majątkowe. PIT-39 muszą wypełniać osoby, które sprzedały nieruchomość w ciągu 5 lat od jej zakupu.
0 komentarzy